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屏東潔出房仲 新埤獨棟莊園級豪宅(合法農舍)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
北巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：106.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：106.87 坪
- 土地面積：591.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於屏東新埤的莊園級農舍，對於「尋求寬敞居住空間」且「具備農業身分資格」的購屋者來說，是一筆高 CP 值的選擇。總價 2588 萬換取百坪土地與整建房屋，單價在農舍市場中具吸引力，且庭院造景完善，省去了自行規劃園藝的時間。
然而，此物件是否值得購買，關鍵取決於您的購屋目的與身分資格。若您是一般都市通勤者或不具備農業身分證，此物件因轉手受限及地點因素，流動性風險較高；若是退休族群或從事農業相關工作者，且需要私密空間與自給自足的生活環境，則非常適合入手。建議買前務必聘請專業驗屋師檢測老宅結構，並確認自身是否符合農舍取得資格，以避免法律上的交易障礙。
問與答
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周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
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房仲電話：0981-622608
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經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
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